화이트라벨

| 리얼티인컴은 어떤 기업인가? 리얼티인컴은 미국의 대표적인 부동산 투자신탁회사로 개인투자자들의 투자금을 모아 부동산 자산에 투자하는 기업으로 이로인해 발생한 임대료의 90%를 의무적으로 배당금의 형식으로 투자자들에게 환원하는 월배당 리츠주이다. 리얼티인컴의 비즈니스모델은 매우 단순하다. 부동산 투자신탁회사는 법적으로 부동산으로 인한 수익이 95%를 넘어야 리츠(Reits)기업으로써 인정받기 때문에 부동산을 매입하고, 이를 임대하여 임대수익으로 수익을 올린다. 리얼티인컴이 다른 리츠주에 비해 갖는 장점은 바로 3N이라는 것이다. 3N은 triple net lease를 지칭하는 것인데, 임대료는 물론 건물의 보험료, 유지보수비용, 재산세등을 임차인이 부담하는 사업모델을 뜻한다. 이로인해 리얼티인컴은 그저 ..